外商直接投资（FDI）在马来西亚的经济发展中发挥着至关重要的作用。对于希望在马来西亚设立制造工厂的外国和本地投资者来说，应对建筑、工程和人力资源管理的复杂性可能会令人望而生畏。 康沃建筑工业股份有限公司是马来西亚顶级建筑公司，提供全面的工业建筑解决方案，简化这一流程，从最初的启动阶段到生产开始提供增值服务，使其成为工业建筑的理想合作伙伴。
为什么马来西亚是工业建筑的理想选择
马来西亚在工业建设方面具有显着的优势，包括与新加坡等邻国相比较低的建设成本。这种成本效益，加上马来西亚的战略位置和强大的基础设施，使其成为吸引外国直接投资的目的地。该国为外国投资者提供了一个支持性的环境，政府的激励措施和熟练的劳动力提高了工业项目的效率和盈利能力。这些因素使马来西亚成为寻求工业建筑解决方案的人的首选。
康沃 – 外商直接投资一站式解决方案
康沃建筑工业股份有限公司之所以能成为马来西亚顶级建筑公司提供 为FDI量身定制的一站式解决方案。这项全面的服务涵盖了建立制造工厂的各个方面，从最初的咨询和许可申请到施工和人力资源管理。康沃的综合工业建筑解决方案确保投资者可以专注于其核心业务活动，而康沃尔则负责处理设置过程的复杂性。
MIDA 投资者申请表
康沃协助投资者申请 马来西亚投资发展局（MIDA），提供以下好处：
- 快速申请新制造业准证： 简化新制造许可证的申请流程。
- 新兴工业地位： 5 至 10 年内高达 100% 的所得税减免。
- 进口原材料免税： 确保节省基本材料的成本。
- 外籍人士职位： 为外籍人士提供关键职位和任期职位的便利。
- 原产地证书： 协助办理出口所需的文件。
生产设施建设
康沃的综合服务延伸至制造设施的建设，确保项目的各个方面得到有效管理。他们的工业建筑解决方案包括：
1. 协助寻找土地或建筑物搜寻
康沃帮助投资者找到满足其特定要求的合适土地或建筑物
2. 安排当地银行和法律服务
康沃协助与当地银行设施建立配置，并将投资者与秘书、律师事务所和会计师事务所联系起来，以顺利设立公司。
3. EPC 制造设施设置
Conwall provides Engineering, Procurement, and Construction (EPC) services for manufacturing facility setups. This includes all engineering designs, local authority permits and certifications, building construction, mechanical and electrical (M&E) installations, specialised gas systems, pollution control measures, and more, ensuring that production can commence as soon as possible.
面向外国直接投资的有竞争力的工业建筑解决方案
康沃有竞争力的 工业建筑 解决方案旨在满足国际投资者的特定需求。这些解决方案包括：
1. 质量管理和安全合规
康沃实行严格的质量管理体系，确保所有项目符合最高的质量和安全标准。这种对卓越的承诺对于吸引和留住外国直接投资至关重要，因为它保证了可靠且合规的工业设施。
2. 按时完成且具有成本效益
康沃的按时完成项目和提供具有成本效益的解决方案的记录确保投资者的投资获得最大价值。这种效率对于希望在马来西亚建立或扩展工业运营的公司来说具有很大的吸引力。
3. 监管和法律合规性
康沃与当地政府和机构密切合作，确保所有项目均符合监管和法律要求。合规性可最大程度降低风险并促进项目顺利实施，让外国投资者更轻松地了解马来西亚的监管环境。
重点项目 展示康沃的专业知识
1. 25,638平方米太阳能组件厂
2021 年 3 月，康沃开始在布莱工业区为一家光伏产品制造商建造一座占地 25,638 平方米的太阳能组件工厂。该项目仅用了四个月的时间（截至 2021 年 7 月）就完工，彰显了康沃迅速高效地提供大型工业建设解决方案的能力。
2. 40,000平方米太阳能电池及组件工厂
另一个值得注意的项目是 40,000 平方米的太阳能电池和组件工厂，于 2020 年 11 月授予一家全球领先的光伏制造商。拥有两个 洁净室 该项目每个面积 10,000 平方米，在七个月内完成，并于 2021 年 6 月移交。该项目凸显了 Conwall 在处理复杂工业建筑要求（包括洁净室等专业环境）方面的专业知识。
3. 居林仓库扩建项目
康沃仅用 1.5 个月就完成了位于居林的一家半导体工厂的仓库扩建项目，并于 2023 年 6 月完工。该项目体现了康沃提供快速高效的工业建设解决方案的能力。
外商直接投资一站式人力资源管理
1. 本地运营商及技术人员招聘服务
康沃协助招募熟练的当地操作员和技术人员，以确保设施从一开始就配备合格的人员。
2. 聘用外国工人和专家
康沃负责从核准来源国招募外国工人和专家，确保遵守所有法规。
3. 外籍劳工宿舍及交通管理
康沃为外籍工人的住宿和交通提供全面管理，确保他们的福祉和生产力。
4. 遵守RBA标准
康沃在所有招聘流程中遵守负责任商业联盟 (RBA) 标准，确保招聘行为合乎道德且负责任。
5. 提供合法且有执照的保安人员
康沃提供来自尼泊尔（廓尔喀）的持证保安人员，确保设施的安全。
6. 提供清洁服务人员
康沃以其公司名义提供清洁服务人员，维护清洁卫生的工作环境。
7. 提供建筑工人
康沃为建筑工人提供 CIDB 绿卡，包括半熟练和技术工人，并猎头担任高管和管理职位。
8. 合资开发外籍工人宿舍
康沃尔合作开发外籍工人宿舍，经劳工局批准，确保提供适当的住宿设施。
9. 外籍人士申请
康沃通过外籍人士服务部门 (ESD) 系统处理外籍人士的申请，包括专业访问准证 (PVP) 和就业准证 (EP)。
结论
马来西亚的工业建筑业为外国直接投资提供了显着的优势，成本较低，营商环境良好。 康沃建筑工业有限公司，作为一家 马来西亚顶级建筑公司， 提供全面且有竞争力的工业建设解决方案，满足外国投资者的独特需求。他们的专业知识、效率和对质量的承诺使他们成为工业建设项目的理想合作伙伴，推动该地区的经济增长和发展。
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